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昔日“废品村”变身网红村

外迁的40多户居民纷纷搬回

马池二村特色店铺，成为游客打卡地。 （湖北日报全媒记者 倪娜 通讯员 晏君 摄）

10年前，因难以忍受村里的脏乱环境，武汉市东西湖区将军路街马池二村居民郑幼文从村里“逃”走，在外买了套商品房。

今年，他主动将商品房卖掉，回到了村里，投钱将三层老屋改造翻新后搬回来长住。

“经过一年多的改造，马池二村从以前垃圾遍地的‘废品村’变成了风景如画的‘网红村’，居民点赞、游客惊艳、商家抢滩，回迁的居民已有40余户。”马池二村所属马池墩社区党委副书记蔡苓莉说。

曾经30余家废品回收站扎堆

马池二村位于府河大堤8公里段脚下，辖区面积约8.7万平方米，常住人口343户，约1500人。

10月14日，记者驱车从常青北路进入村子，新建的环村公路形成闭环，规范着进村车辆单向通行。房舍排列整齐划一，房前屋后整洁有序，红瓦白墙、木檐回廊，还有蓝色彩绘水塔、围垦文化墙、向日葵花田、樱花步道、飞机广场等景点错落分布。

“以前村里只有一条主干道，仅供行人通行，连私家车会车的空间都不够。房屋间的空间都被废品、菜地和违建房屋填满。”蔡苓莉介绍，马池二村形成于上世纪50年代末东西湖围垦建区时，后来随着人口增多，私搭乱建“野蛮生长”。

2007年，武汉市最大的再生资源市场开到了村里，村民和租户开起了30多家废品回收站，噪音、废气、废水污染严重，火灾隐患突出；村里的违建和杂物挤占了道路，破坏了地下管网，雨天积水、停电断电等情况时有发生。“家庭经济条件好一点的居民都选择外迁，‘劣币’驱逐‘良币’，村里环境越来越差。”蔡苓莉说。

从不买账到群策群力

2022年，东西湖区制定规划，将马池二村划为府河边永久保留村湾，并于当年底启动了人居环境综合整治工程。

一开始，居民们并不买账：“周边的村湾都进行了拆迁和还建，为什么我们不行？”

这时，整治工程指挥部为村民们绘出了发展蓝图：府河将军路段将进行整体生态修复，建成大型生态公园和体育中心，与周边的武汉客厅、极地海洋世界连成一座商务文旅新城。“改造后马池二村将变成美丽乡村，衔接各大景区，承接游客消费，增收致富，未来可期！”

居民李华是村里有名的“热心肠”，曾积极参与社区值守等志愿服务。但在改造开始前，她一心想拆迁搬走，“村湾的环境实在太差了，看不到希望。”环境综合整治开始后，社区干部先给她做工作，领着她和村民代表去慈惠街蔡家、柏泉“茶湾小镇”等美丽乡村考察。看到这些村子风景如画，房子漂漂亮亮，旅游产业红红火火，村民搞民宿和餐饮鼓了荷包，李华等人心里受到触动，转而支持改造，并带头去做其他群众的思想工作。

经过不懈努力，这一方案获得了村民认可。大家群策群力，整治工程推进高效有序。

原有房屋改建一批、搬迁一批、新建一批，不仅改造了村湾面貌，还为公共设施腾出了空间；原有再生资源市场经沟通协商后同意退出，其他30余处废品回收点全部清退。居民们主动拆除临时搭建物近2万平方米，清除开荒菜地20亩；全村主次道路依次建成，雨水管网投入使用，新增绿化面积1.58万平方米。

村民李国芳介绍，房屋改造工程由政府主导、居民参与，他只花了十几万元改建旧房并装修室内，就和兄弟们一起住上了三层小楼。“三兄弟一家住一层，感觉跟住别墅没区别！”

居民回迁商家抢滩

50多岁的刘治明原是马池二村的菜农，早年间携全家去了广东发展，只留下一间老屋在村里。他的两个儿子均在广东成家立业，刘治明原打算就此定居，但听闻马池二村综合改造，他马上赶回来考察，看了改造效果十分满意，于是翻修了老屋，到年底就搬回来长住。

“乡土难离，一旦看到村湾环境好了，大家其实都愿意回来住。”蔡苓莉介绍，综合改造实施以来，像郑幼文、刘治明这样的回迁居民已有40余户。而且随着改造效果逐渐显现，越来越多的居民开始咨询，希望参与二期改造工程。

“一大片向日葵明亮绚烂，还有蓝色的水塔，红色的房子，来这里就像是闯进了宫崎骏的夏天……”今年以来，马池二村在小红书等社交平台上走红，吸引大批游客前来打卡拍照、休闲放松。

人气旺了，生意也好了。

嫁到马池二村15年的刘英此前一直在村里做小炒生意，今年盘下了一间门面，装修后开了家“鲜香阁”餐馆，因味道好、价格实在吸引了不少顾客。

28岁的创业者沈宏佳，模仿电影怀旧风，在村里打造了一座“云边小卖部”咖啡店。“水塔咖啡”（Tower Coffee）与旁边的蓝色水塔相映成趣，还有西瓜泡泡糖、老北京方便面等承载80后、90后童年记忆的零食和玩具。

将军路文旅公司负责人介绍，马池二村环境更新后，既有本地村民开起了超市、便利店、快递点和小餐饮，也有外来投资者洽谈合作。除“云边小卖部”咖啡店、“花甜喜柿”糖水铺子等店铺外，还有一家网红餐厅签约入驻，正在装修。“我们还在招引专业运营商来开发民宿，希望把这里打造成一个集休闲旅游、餐饮、购物、研学于一体的生态文旅小镇。”（成熔兴 、周婧雯、汪杭、杨倩）

来源：湖北日报（2024年10月23日第09版）